Поселок расположен в 40 км к югу от Бургаса и в 8 км от старой части города, где находится музей “Созополь”, в северной части горного массива Странджа. Курорт Дюни расположен в сердце залива в форме широкого полукруга, на территории природного заповедника, известного своими редкими пернатыми видами и красивым сосновым лесом. Ширина пляжа составляет около 100 м, море очень спокойное, с кристально чистой бирюзовой водой. Цветущие сады, высокие силуэты деревьев, нежный золотистый песок и песчаные дюны создают атмосферу спокойствия и уюта. Поселок расположен на южном склоне, а площадь от последнего коттеджа до пристани и берега была запланирована как пешеходная зона – с узкими тенистыми, напоминающими старинный город, улочками, с солнечными террасами и маленькой пристанью. Новые отели, построенные за последние 3 года, утвердили Дюни как один из самых привлекательных курортов на болгарском черноморском побережье. Обновленный курортный комплекс успел сохранить уют, романтику и самобытность болгарской традиции.